La informalidad en el sector de las rentas vacacionales en Tulum no ha registrado un incremento, sino una disminuci\u00f3n, debido a que cada vez m\u00e1s propietarios se acercan a las autoridades para regularizar sus inmuebles, inform\u00f3 Rafael Mart\u00edn del Campo, director de Recaudaci\u00f3n de Tulum.
Lo anterior, luego de los se\u00f1alamientos de la Asociaci\u00f3n de Hoteles de Tulum sobre la preocupaci\u00f3n por el n\u00famero de propiedades, particularmente aquellas relacionadas con invasiones, que son utilizadas para ofrecer hospedaje bajo el esquema de renta vacacional.
Mart\u00edn del Campo explic\u00f3 que la regularizaci\u00f3n de este tipo de establecimientos ha sido un tema de inter\u00e9s tanto para el sector hotelero como para las autoridades estatales, principalmente porque se requiere contar con un padr\u00f3n actualizado de las habitaciones disponibles en el destino.
\u201cEl tema de las rentas vacacionales y de regular todo el tema de propiedades en renta vacacional ha sido de mucho inter\u00e9s por parte de los hoteleros desde bastante tiempo atr\u00e1s y han intentado empujar a que se regularicen\u201d, se\u00f1al\u00f3.
El funcionario destac\u00f3 que para la autoridad tambi\u00e9n es importante contar con informaci\u00f3n precisa sobre la oferta de hospedaje, debido a que el n\u00famero de habitaciones constituye uno de los indicadores necesarios para la recaudaci\u00f3n del impuesto al hospedaje.
Explic\u00f3 que algunas plataformas digitales realizan directamente la retenci\u00f3n de este impuesto para posteriormente enterarlo a la autoridad, mientras que en otros casos es el propio anfitri\u00f3n quien tiene la obligaci\u00f3n de cumplir con este pago.
Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3 que los propietarios deben contar con la documentaci\u00f3n necesaria para operar formalmente, como cualquier otro establecimiento dedicado al hospedaje.
Respecto a las propiedades ubicadas en zonas de invasi\u00f3n que son utilizadas para renta vacacional, Mart\u00edn del Campo inform\u00f3 que se han realizado visitas y acercamientos con los responsables para invitarlos a regularizarse.
\u201cEn el tema de las invasiones, pues se han visitado y se les invita a regularizarse\u201d, coment\u00f3.
A\u00f1adi\u00f3 que las acciones tambi\u00e9n abarcan condominios y otras propiedades que operan bajo este esquema. Para ello, las autoridades han establecido contacto con administradores y representantes de condominios, adem\u00e1s de acudir a inmuebles espec\u00edficos de los que tienen conocimiento que funcionan como rentas vacacionales.
En los casos que lo ameritan, indic\u00f3, se pueden dejar citatorios y realizar inspecciones para dar seguimiento al proceso de regularizaci\u00f3n.
Contrario a la percepci\u00f3n de un aumento de la informalidad, el funcionario asegur\u00f3 que actualmente existe una tendencia a la baja.
\u201cEn realidad s\u00ed ha habido disminuci\u00f3n, o sea, son cada vez m\u00e1s los que se dan de alta\u201d, afirm\u00f3.
Mart\u00edn del Campo atribuy\u00f3 parte de este avance a los requisitos que han comenzado a implementar las plataformas digitales de hospedaje.
Explic\u00f3 que Booking ya solicita contar con la licencia de funcionamiento estatal como parte de sus requisitos para publicar anuncios, mientras que Airbnb tambi\u00e9n trabaja en un esquema para incorporar la documentaci\u00f3n estatal entre los requisitos para anunciar una propiedad.
Esta situaci\u00f3n, dijo, ha motivado a propietarios y emprendedores que participan en el mercado de rentas vacacionales a acercarse a las autoridades para poner en regla sus inmuebles.
Sobre el porcentaje de propiedades que todav\u00eda falta por regularizar, el director de Recaudaci\u00f3n reconoci\u00f3 que no es posible establecer una cifra precisa.
Explic\u00f3 que la falta de un padr\u00f3n completo de las propiedades que funcionan como rentas vacacionales impide conocer con exactitud cu\u00e1ntos inmuebles y habitaciones existen actualmente en este segmento del mercado.
\u201cEs un porcentaje precisamente dif\u00edcil de determinar porque al no tener el padr\u00f3n completo de las propiedades en rentas vacacionales, pues nos falta el dato de cu\u00e1ntas habitaciones hay en el mercado\u201d, puntualiz\u00f3.
De esta manera, la autoridad mantiene los recorridos y acercamientos con propietarios y administradores de condominios, mientras busca ampliar el padr\u00f3n de establecimientos de hospedaje y avanzar en la regularizaci\u00f3n de las rentas vacacionales que operan en Tulum.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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